고성동1가 힐스테이트대구역오페라

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트대구역오페라의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.8094㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 5억 9000만원, 6억 500만원, 6억 1835만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 9000만원입니다.

전용면적 84.8715㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8700만원, 5억 4900만원, 5억 7800만원, 5억 4500만원, 5억 5000만원, 5억 4500만원, 4억 9800만원으로 다양하게 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5500만원입니다.

전용면적 84.3571㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8400만원, 5억 7600만원, 5억 8500만원, 5억 5900만원, 5억 1500만원, 5억 4000만원, 5억 5000만원, 5억 600만원으로 집계되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5700만원입니다.

전용면적 59.879㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6500만원, 4억 4500만원, 4억 6500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5833만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트대구역오페라의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 101.8094㎡와 같은 대형 평형에서의 가격이 상대적으로 높습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(59.879㎡)의 거래금액이 상대적으로 낮은 반면, 대형 평형(101.8094㎡)의 거래가 높은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 동일한 경우에도 거래일자에 따라 가격 차이가 발생하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변동성을 반영하고 있습니다.

힐스테이트대구역오페라는 대구광역시 북구 고성동1가에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 937세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 5월 31일로 예정되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 47층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 1264대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 이러한 점들은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.