유가읍 예미지더센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

예미지더센트럴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.8207㎡ 평형은 2024년 7월 30일에 4억 9500만원에 거래되었습니다. 107.8488㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 12월 20일 4억 3170만원, 2024년 10월 26일 5억 8500만원, 2025년 4월 28일 5억 2400만원, 2025년 10월 1일 5억 7500만원, 2025년 10월 2일 5억 8000만원, 그리고 마지막으로 2025년 12월 2일에 5억 7000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 99.9262㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은: 2024년 4월 2일 4억 644만원, 2025년 8월 9일 5억원, 그리고 2025년 9월 5일에 4억 8300만원입니다. 또한, 99.9052㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래일자와 거래금액은: 2024년 12월 14일에 4억 6500만원, 2025년 5월 28일에 4억 8500만원, 2025년 6월 29일에 4억 8500만원, 2025년 11월 22일에 4억 8500만원, 그리고 마지막으로, 2025년 12월 6일에 4억 8000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

예미지더센트럴 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 평형별로 가격 변동이 있습니다. 특히, 107.8488㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌고, 가격은 최저 4억 3170만원에서 최고 5억 8500만원까지 다양하게 형성되었습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 높은 가격이 형성되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 107.8488㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 가격이 크게 변동하는 모습을 보였습니다. 또한, 최근 거래된 가격들이 전반적으로 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대구테크노폴리스예미지더센트럴은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 금성백조가 건설하였으며, 총 894세대로 구성되어 있습니다. 35층의 높은 건물로, 현대적인 생활을 위한 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하주차장에는 1,470대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결해 줍니다. 이러한 다양한 장점으로 대구테크노폴리스예미지더센트럴은 새로운 주거 공간으로서 많은 관심을 받고 있습니다.