유가읍 예미지더센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

예미지더센트럴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.8207㎡ 평형은 2024년 7월 30일에 4억 9500만원에 거래되었습니다. 107.8488㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 5억 7000만원, 가장 낮은 거래가는 2023년 12월 20일에 4억 3170만원입니다. 이 평형의 거래가는 4억 3170만원에서 시작하여 최고 5억 8500만원까지 상승했습니다. 99.9262㎡ 평형은 2025년 9월 5일에 4억 8300만원, 99.9052㎡ 평형은 2025년 11월 22일에 4억 8500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 예미지더센트럴 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 107.8488㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 증가하며 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 거래가 가장 낮았던 시점인 2023년 말과 비교할 때, 현재의 가격은 약 1억 4000만원 이상 상승했습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 107.8488㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 최근 거래가들 간의 가격 차이가 크고, 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

대구테크노폴리스예미지더센트럴은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 금성백조에 의해 건설되었으며, 총 894세대로 구성되어 있습니다. 35층의 높은 건물로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 2층의 지하 주차 공간에 1,470대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이와 함께, 입주자들은 쾌적한 주거 환경과 함께 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 장점을 가지고 있습니다.