각화동 더샵광주포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵광주포레스트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.9965㎡ 평형은 2024년 1월 31일에 6억 4000만원에 거래되었습니다. 101.9824㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 12월 30일(6억 5300만원), 2025년 7월 26일(6억 5000만원), 2025년 9월 5일(6억 3000만원), 2025년 12월 4일(6억 4700만원)입니다. 이 평형의 가격은 최근 거래에서 다소 변동이 있음을 보여줍니다. 84.9987㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 12월 19일(5억 2400만원), 2024년 11월 7일(5억원), 2025년 2월 22일(5억 1800만원), 2025년 4월 14일(5억 1000만원), 2025년 8월 4일(4억 8100만원), 2025년 9월 5일(5억 1000만원)입니다. 마지막으로, 84.9797㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 2월 27일(5억 2200만원), 2024년 4월 16일(4억 8200만원), 2024년 5월 9일(4억 9000만원), 2024년 8월 7일(5억 1000만원), 2024년 11월 17일(5억 800만원), 그리고 최근 거래인 2025년 1월 11일(5억 1000만원)과 2025년 10월 3일(4억 8500만원)입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵광주포레스트의 전체적인 시장 동향은 가격 변동성이 존재하는 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형인 101.9824㎡는 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 중소형 평형인 84.9797㎡와 같은 경우는 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 거래가 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 중소형 평형에서는 가격의 변동성이 더 크며, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소로, 향후 시장 동향에 대한 예측이 필요합니다.