신암동 동대구더센트로데시앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대구더센트로데시앙의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9633㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 2000만원에서 6억원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 2일에 5억 9900만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.9353㎡는 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 5억 9800만원으로, 가장 최근 거래는 2025년 8월 7일에 5억 8500만원입니다. 전용면적 74.9592㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 전용면적 74.9463㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 4000만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 59.9638㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1400만원에서 4억 5300만원으로, 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동대구더센트로데시앙의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9633㎡와 59.9638㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 개월간 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9633㎡의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어졌습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9633㎡의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 59.9638㎡의 경우에도 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 이 평형대의 수요가 높다는 것을 알 수 있습니다. 전체적으로 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 지역 내 주거 수요가 강하다는 것을 시사합니다.

동대구더센트로데시앙은 대구광역시 동구 신암동에 위치한 아파트 단지로, 태영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 860세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 9월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 지하 주차 공간은 1,153대가 가능하여 주차 문제도 해결되었습니다.