신암동 동대구더센트로데시앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대구더센트로데시앙의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9633㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2050만원에서 6억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 거래금액은 5억 9900만원입니다. 84.9353㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4000만원에서 5억 9800만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 7일입니다. 74.9592㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 74.9463㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 4000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.9638㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 4500만원까지 분포하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동대구더센트로데시앙의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9633㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경우도 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9633㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 급등하는 모습을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 특정 시점에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

동대구더센트로데시앙은 대구광역시 동구 신암동에 위치한 아파트 단지로, 태영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 860세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 9월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 지하 주차 공간은 1,153대가 가능하여 주차 문제도 해결되었습니다.