지산동 더샵수성라크에르

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵수성라크에르의 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.995㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2023년 9월 2일에 9억원, 2025년 5월 12일에 8억 8000만원에 거래되었습니다. 84.9397㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 11일에 6억 8500만원으로, 가장 낮은 거래가는 2025년 6월 14일의 6억원입니다. 84.9362㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 15일에 6억 7000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 8월 13일의 5억 8000만원입니다. 마지막으로, 75.9022㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 2일에 5억 7000만원입니다. 마지막으로, 59.8476㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 8월 23일에 4억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵수성라크에르의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9397㎡ 평형의 경우 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 유지하고 있습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격 변동이 나타나고 있으며, 예를 들어, 84.9362㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 84.9362㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 안정성이 높아지는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

더샵수성라크에르는 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 899세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 3월 26일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.