지산동 더샵수성라크에르

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵수성라크에르의 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.995㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2023년 9월 2일에 9억원, 2025년 5월 12일에 8억 8000만원에 거래되었습니다. 84.9397㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 12월 18일에 6억 1000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 4월 17일의 6억 5000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보였습니다. 84.9362㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 18일에 6억 5000만원입니다. 마지막으로, 75.9022㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 5억 7000만원입니다. 마지막으로, 59.8476㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 21일에 4억 1400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵수성라크에르의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형에서의 거래가 두드러집니다. 전체적으로 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 84.9397㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격 변동성이 있었으나, 최근에는 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 소형 평형인 59.8476㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 중대형 평형(84.9397㎡ 및 84.9362㎡)에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크기 때문에, 시기적 요인이 중요한 영향을 미치는 것으로 보입니다. 또한, 소형 평형인 59.8476㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 시장에서의 수요가 적은 것으로 추정됩니다.

더샵수성라크에르는 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 899세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 3월 26일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

더샵수성라크에르는 현대적인 생활 환경과 편리한 교통망을 갖춘 아파트 단지로, 새로운 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.