괴정동 힐스테이트사하역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트사하역의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.9727㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 6000만원에서 8억원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 7월 18일입니다. 가격은 2023년 4월 15일의 7억 8000만원에서 시작하여, 2025년에는 8억원으로 상승했습니다.

전용면적 100.852㎡는 1건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 8000만원으로, 2025년 7월 13일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9774㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 5일로, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9737㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 1일입니다.

전용면적 84.921㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억원에서 6억 4300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트사하역의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 증가하는 추세입니다. 예를 들어, 전용면적 114.9727㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(84㎡대)에서의 거래량이 많고, 가격 상승폭이 상대적으로 적지 않다는 점입니다. 또한, 특정 기간(2025년) 내에 여러 건의 거래가 집중되어 있어, 해당 시점에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 특히, 전용면적 84.9774㎡와 84.921㎡에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다.

힐스테이트사하역아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치하며, 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 38층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 28일입니다.

총 1,314세대 규모의 힐스테이트사하역아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 1,566대의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 사하구청과 같은 관공서도 있어 생활 편의성이 높습니다.