괴정동 힐스테이트사하역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트사하역의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.9727㎡의 경우 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 6000만원에서 8억원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 7월 18일로, 이 시점의 거래금액은 8억원입니다. 가격은 2023년 6월 1일의 6억 8000만원에서 시작하여, 2023년 9월 16일에는 8억 1500만원으로 상승했습니다.

전용면적 100.852㎡는 2025년 7월 13일에 7억 8000만원에 거래된 단 한 건의 데이터만 존재합니다.

전용면적 84.9774㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 9500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 5일로, 이 시점의 거래금액은 5억 9500만원입니다. 가격은 2023년 4월 16일의 5억 9800만원에서 시작하여, 최근에는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9737㎡는 총 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 5억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 21일로, 이 시점의 거래금액은 5억 7500만원입니다.

전용면적 84.921㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 6억 4300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일로, 이 시점의 거래금액은 6억 4300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트사하역의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 114.9727㎡와 전용면적 84.921㎡에서 뚜렷한 가격 상승이 관찰됩니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 더 많은 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(114.9727㎡)과 작은 평형(84.921㎡)에서 각각 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서는 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점도 주목할 만합니다.

힐스테이트사하역아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치하며, 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 38층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 28일입니다.

총 1,314세대로 이루어진 힐스테이트사하역아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 1,566대가 가능합니다. 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 근처에는 사하구청과 같은 관공서도 있어 생활 편의성이 높습니다.