신림동 힐스테이트뉴포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트뉴포레의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9433㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 3000만원에서 13억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 이루어진 13억원입니다. 60.0㎡ 평형은 2023년 4월 28일에 9억 3000만원에 거래되었습니다. 59.9986㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 3500만원에서 12억 5000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.9882㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 6500만원에서 13억원까지 변화하였습니다. 마지막 거래는 2025년 10월 12일에 이루어진 13억원입니다. 마지막으로, 44.9796㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 1000만원에서 9억원까지 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트뉴포레의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9433㎡와 59.9986㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 59.9986㎡ 평형의 경우, 2025년 4월에는 10억 5000만원에 거래되었으나, 같은 해 12월에는 12억 5000만원으로 상승하였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히, 59.9882㎡ 평형은 여러 차례의 거래에서 가격이 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자들이 밀집해 있는 경향이 있어, 시장의 관심이 집중되고 있음을 나타냅니다.

힐스테이트뉴포레는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 1,143세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2022년 8월 29일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 구로디지털단지역 6번 출구까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 2호선 지하철을 이용할 수 있습니다. 또한, 버스 정류장도 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.