온천동 더샵동래

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵동래 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9035㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2023년 8월 25일에 4억 9663만원, 2025년 11월 1일에 6억 9500만원에 거래되었습니다. 84.8828㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2025년 6월 6일 7억원, 2025년 10월 23일 7억 3000만원, 2025년 11월 2일 7억 6000만원, 2025년 12월 6일 6억 5000만원, 그리고 2025년 12월 13일 7억 9800만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.7459㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 2025년 6월 24일에 7억 500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 74.7771㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2024년 5월 26일에 6억원, 2025년 7월 25일에 6억 2000만원, 그리고 2025년 12월 17일에 6억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵동래 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.8828㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 12월 13일의 가격이 이전 거래들보다 높은 수준인 7억 9800만원으로 나타났습니다. 이는 전반적으로 가격이 상승하고 있음을 보여줍니다. 또한, 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.8828㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받는다는 것을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 과거 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 상승세가 지속되고 있음을 보여줍니다.

더샵동래는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 603세대로 구성되어 있으며, 49층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 1월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.