온천동 더샵동래

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵동래 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9035㎡ 평형은 2023년 8월 25일에 4억 9663만원에 거래되었고, 2025년 11월 1일에는 6억 9500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 약 39.8% 상승했습니다.

84.8828㎡ 평형은 2025년 6월 6일에 7억원, 2025년 10월 23일에 7억 3000만원, 2025년 11월 2일에 7억 6000만원, 2025년 12월 6일에 6억 5000만원, 마지막으로 2025년 12월 13일에 7억 9800만원에 거래되었습니다. 총 거래량은 5건이며, 가격은 변동성이 있었습니다. 특히, 마지막 거래에서 큰 상승폭을 보였습니다.

84.7459㎡ 평형은 2025년 6월 24일에 7억 500만원, 그리고 2026년 1월 27일에 7억 800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 소폭 상승했습니다.

74.7771㎡ 평형은 2024년 5월 26일에 6억원, 2025년 7월 25일에 6억 2000만원, 그리고 마지막으로 2025년 12월 17일에 6억 4500만원에 거래되었습니다. 총 거래량은 3건이며, 가격은 지속적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵동래 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 평균적으로 모든 평형에서 가격이 상승하고 있으며, 특히 84.8828㎡ 평형의 경우 마지막 거래에서 큰 폭의 상승을 보였습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 84.8828㎡ 평형의 경우 마지막 거래에서 이전 거래 대비 큰 폭의 상승을 보여 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 적지 않아 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.

더샵동래는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 603세대로 구성되어 있으며, 49층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 1월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.