우산동 무진로진아리채리버뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

무진로진아리채리버뷰 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.9841㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 6억 800만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 3일에는 6억원에 거래되었습니다. 109.934㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 7000만원에서 6억 3000만원으로, 가장 최근 거래는 2025년 1월 25일에 5억 9800만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9945㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 5700만원 사이로, 최근 거래는 2025년 11월 7일에 4억 5700만원에 이루어졌습니다. 또한, 84.9629㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2400만원에서 4억 6900만원 사이로, 가장 최근 거래는 2026년 1월 6일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

무진로진아리채리버뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 115.9841㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 반면, 84.9945㎡와 84.9629㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 전체적으로 가격 변화가 크지 않은 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 다소 차이가 있으며, 특히 작은 평형(84.9945㎡ 및 84.9629㎡)에서 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높다는 것을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세를 보인 평형이 있는 반면, 다른 평형에서는 상승세를 보이는 등 다양한 가격 패턴이 나타나고 있습니다.

무진로진아리채리버뷰는 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 아파트 단지로, (주) 진아리채가 건설하였습니다. 이 단지는 총 558세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 4월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 광주성심병원과 이마트와 같은 대형 상가가 근처에 있어 일상적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 편리합니다. 교육시설로는 월곡초등학교, 월곡중학교, 정광고등학교 및 광주여자대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.