우산동 무진로진아리채리버뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

무진로진아리채리버뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.9841㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 800만원(2025-04-18), 6억 4000만원(2024-06-10), 6억 3000만원(2024-05-27)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 109.934㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3000만원(2023-11-20), 5억 7000만원(2024-01-19), 5억 9900만원(2024-06-21), 5억 9800만원(2025-01-25)으로, 최근 거래가 이전보다 소폭 하락한 모습을 보입니다. 마지막으로, 84.9945㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원(2023-02-06)에서 시작하여, 최근에는 4억 2800만원(2025-08-07)으로 상승세를 보이고 있습니다. 84.9629㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3300만원(2025-02-08)에서 시작하여, 최근에는 4억 8500만원(2025-09-13)으로 상승하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

무진로진아리채리버뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 115.9841㎡ 평형과 84.9629㎡ 평형에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 109.934㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어 다소 부진한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격을 기록하고 있는 점입니다. 특히, 84.9629㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 이루어지고 있어, 특정 시기에 매매가 활발해지는 패턴이 관찰됩니다.

무진로진아리채리버뷰는 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 아파트 단지로, (주) 진아리채가 건설하였습니다. 이 단지는 총 558세대로 구성되어 있으며, 23층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 4월 7일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 726대의 차량을 수용할 수 있는 지하 주차장이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 광주성심병원과 이마트와 같은 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 월곡초등학교, 월곡중학교, 정광고등학교 및 광주여자대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.