온천동 동래래미안아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래래미안아이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9122㎡는 2023년 12월 15일에 14억 1000만원에 거래되었습니다. 114.8385㎡는 2024년 10월 25일에 14억 8000만원, 2024년 10월 6일에 13억 4500만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 100.8539㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근인 2025년 8월 2일에 13억 3000만원, 이전에는 2025년 7월 17일에 12억 3000만원, 그리고 2024년 11월 17일에 12억 3500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 89.6776㎡는 2025년 7월 24일에 8억 7500만원, 그리고 여러 차례의 거래가 있었으며, 가장 낮은 가격은 2023년 3월 26일의 8억 9700만원입니다. 마지막으로, 84.9928㎡는 가장 최근인 2025년 9월 10일에 9억 5000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동래래미안아이파크의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 100.8539㎡의 경우, 거래가 이루어질 때마다 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 평형별로도 가격 차이가 있지만, 전반적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 100.8539㎡와 같은 중대형 평형에서의 거래가 활발하며, 가격 상승이 두드러집니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 시장의 수요가 높음을 나타내고 있습니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 89.6776㎡와 84.9928㎡는 가격 변동성이 크고, 거래량이 다소 적은 경향을 보입니다.

동래래미안아이파크아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 삼성물산과 현대산업개발이 건설하였으며, 총 32개의 동과 3,853세대로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 2022년 6월 14일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 지하에는 4,277대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선, 3호선, 4호선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가가 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 온샘초등학교, 내성중학교, 중앙여자고등학교, 사직고등학교 및 부산대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.