온천동 동래래미안아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래래미안아이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9122㎡는 2023년 12월 15일에 14억 1000만원에 거래되었습니다. 114.8385㎡는 2024년 10월 25일에 14억 8000만원, 2024년 10월 6일에 13억 4500만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 100.8539㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 2일에 13억 3000만원, 이전에는 2025년 7월 17일에 12억 3000만원, 그리고 2024년 11월 17일에 12억 3500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 89.6776㎡는 다양한 가격대에서 거래되었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 24일에 8억 7500만원입니다. 마지막으로, 84.9928㎡는 여러 차례 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 10일에 9억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동래래미안아이파크의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 높은 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 100.8539㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 작은 평형인 89.6776㎡와 84.9928㎡에서도 가격이 일정 부분 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(114㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격으로 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하며, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있습니다. 또한, 작은 평형에서도 가격 변동성이 존재하여, 특정 시점에 따라 가격이 크게 달라질 수 있는 패턴이 관찰됩니다.

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 동래래미안아이파크아파트는 삼성물산과 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 32개 동으로 구성되어 있으며, 총 859세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 2022년 6월 14일에 사용 승인을 받았으며, 최고 35층의 고층 건물로 이루어져 있습니다.

동래래미안아이파크아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 3호선, 4호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 온샘초등학교, 내성중학교, 중앙여자고등학교, 사직고등학교 및 부산대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.