온천동 동래래미안아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래래미안아이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9122㎡ 평형은 2023년 12월 15일에 14억 1000만원에 거래되었습니다. 114.8385㎡ 평형은 2024년 10월 25일에 14억 8000만원, 2024년 10월 6일에 13억 4500만원에 거래되었습니다. 100.8539㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 2일에 13억 3000만원, 이전에는 2025년 7월 17일에 12억 3000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 89.6776㎡ 평형은 2025년 7월 24일에 8억 7500만원, 그리고 84.9928㎡ 평형은 2025년 9월 10일에 9억 5000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동래래미안아이파크의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 높은 거래가 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 114.8385㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영합니다. 또한, 중소형 평형에서도 거래가가 안정적으로 유지되고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(114㎡)의 거래가가 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크지 않게 나타나고 있어, 시장의 안정성을 보여줍니다. 또한, 중소형 평형(89㎡, 84㎡)에서도 가격 변동성이 적고, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요를 확인할 수 있습니다.

동래래미안아이파크아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치하며, 삼성물산과 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 32개의 동으로 구성되어 있으며, 35층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2022년 6월 14일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

859세대 규모의 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 4,277대까지 수용 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 3호선, 4호선이 5~10분 이내에 접근 가능합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가와 같은 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 온샘초등학교, 내성중학교, 중앙여자고등학교, 사직고등학교 및 부산대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.