운남동 영종국제도시화성파크드림2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

영종국제도시화성파크드림2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9295㎡ 평형은 2023년 7월 15일에 4억 3000만원, 2023년 12월 11일에 4억 1000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 75.2689㎡ 평형은 2023년 4월 22일에 3억 4000만원부터 시작하여, 2025년 5월 19일에는 3억 8500만원에 거래되었으며, 총 13건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 73.6293㎡ 평형은 2024년 7월 12일에 3억 6500만원에서 시작하여, 2025년 7월 5일에는 3억 8700만원에 거래되었고, 총 14건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 64.3367㎡ 평형은 2024년 10월 10일에 3억 7700만원에서 시작하여, 2025년 8월 15일에는 3억 6000만원에 거래되었으며, 총 15건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

영종국제도시화성파크드림2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 75.2689㎡ 평형은 여러 차례 가격 변동이 있었으며, 최근 거래에서는 가격이 상승세를 보였습니다. 반면, 84.9295㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격이 소폭 하락했습니다. 전체적으로는 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 다소 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 75.2689㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래 금액이 특정 범위 내에서 변동하고 있어, 시장의 안정성을 나타내고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지 않은 경향을 보입니다.

영종화성파크드림2차아파트는 인천광역시 중구 운남동에 위치하며, (주)화성개발이 건설한 아파트 단지입니다. 총 499세대로 구성되어 있으며, 21층의 높이를 자랑합니다. 이 단지는 2022년 9월 8일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 공항철도가 인근에 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 운남초등학교, 영종중학교, 영종국제물류고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 개별난방 방식으로 운영되며, 지하 주차 공간이 639대 규모로 마련되어 있어 주차 문제도 해결할 수 있습니다. 영종화성파크드림2차아파트는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지입니다.