운남동 영종국제도시화성파크드림2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

영종국제도시화성파크드림2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9295㎡ 평형은 2023년 7월 15일에 4억 3000만원, 2023년 12월 11일에 4억 1000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 75.2689㎡ 평형은 2023년 4월 22일에 3억 4000만원부터 시작하여, 2025년 5월 19일에는 3억 8500만원에 거래되었으며, 총 13건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 73.6293㎡ 평형은 2024년 10월 5일에 4억 700만원에 거래된 것을 포함하여 총 14건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 64.3367㎡ 평형은 2025년 11월 2일에 3억 6000만원에 거래되었으며, 총 15건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 영종국제도시화성파크드림2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 75.2689㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 4월에는 3억 4000만원에서 시작하여, 같은 해 말에는 가격이 상승하여 3억 8000만원에 거래되었습니다. 반면, 84.9295㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래량이 다르다는 것입니다. 특히, 75.2689㎡와 64.3367㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격 변동성이 큰 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 64.3367㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 일정하게 유지되고 있는 반면, 다른 평형들은 가격 변동이 더 두드러집니다.

영종화성파크드림2차아파트는 인천광역시 중구 운남동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)화성개발이 건설하였으며, 총 499세대로 구성되어 있습니다. 21층의 높은 건물과 함께 지하 1층이 마련되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 도보 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 운남초등학교, 영종중학교, 영종국제물류고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.