문화동 천안역필하우스에듀시티(1단지)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

천안역필하우스에듀시티(1단지)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.9932㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 21일로, 해당 거래의 금액은 5억 3000만원입니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.9872㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2200만원에서 3억 9800만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일이며, 거래금액은 3억 9800만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 1500만원입니다.

전용면적 84.9861㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 해당 거래의 금액은 4억 1000만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

전용면적 84.9067㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3700만원에서 4억 5500만원까지 분포합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일이며, 거래금액은 4억 3300만원입니다.

전용면적 84.8959㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7300만원에서 4억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 2일로, 해당 거래의 금액은 4억 4300만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 3000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 천안역필하우스에듀시티(1단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형(114.9932㎡)에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적이 작은 평형(84㎡대)에서도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(114.9932㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(84㎡대)은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래일자가 모두 최신으로 업데이트되어 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.