문화동 천안역필하우스에듀시티(1단지)

천안역필하우스에듀시티(1단지)의 실거래 데이터를 분석한 결과, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9932㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 700만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 21일로, 거래금액은 5억 3000만원입니다. 84.9872㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2200만원에서 3억 9800만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9800만원입니다. 84.9861㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 1300만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 3일로, 거래금액은 4억 1300만원입니다. 마지막으로, 84.9067㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3700만원에서 4억 5500만원까지 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 4억 3300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 천안역필하우스에듀시티(1단지)의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.9932㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 4억 8000만원에서 시작하여 최근에는 5억 3000만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9872㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 사례가 있어 시장의 변동성을 보여줍니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 여러 건이 집중되어 있는 경향이 있어, 특정 시기에 수요가 몰리는 패턴이 관찰됩니다.