문화동 천안역필하우스에듀시티(1단지)

천안역필하우스에듀시티(1단지)의 실거래 데이터를 분석한 결과, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9932㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 700만원으로, 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 84.9872㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 5700만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 3000만원입니다. 84.9861㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 3500만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다. 84.9067㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3700만원에서 4억 5500만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 4400만원입니다. 마지막으로, 84.8959㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7300만원에서 4억 6000만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 천안역필하우스에듀시티(1단지)의 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.9932㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래일인 2025년 7월에는 5억 3000만원에 거래되었습니다. 이는 이전 거래들에 비해 상대적으로 높은 가격입니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 대형 평형인 114.9932㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 중소형 평형인 84㎡대에서도 가격 변동이 있지만, 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.