중흥동 제일풍경채센트럴파크1단지

제일풍경채센트럴파크1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 109.79㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 1000만원에서 8억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 11월 1일의 거래금액은 7억 1000만원으로, 이전 거래에 비해 하락세를 보이고 있습니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9200만원에서 6억 3300만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자인 2025년 9월 27일의 거래금액은 5억 8000만원으로, 이전보다 소폭 상승하였습니다. 마지막으로 84.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 10월 22일의 거래금액은 5억 5500만원으로, 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 제일풍경채센트럴파크1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 109.79㎡ 평형은 전반적으로 하락세를 보이고 있는 반면, 84.92㎡와 84.88㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 84.92㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 소폭 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 109.79㎡ 평형의 경우 최근 거래가 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소나 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 84.92㎡와 84.88㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 이들 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

제일풍경채센트럴파크1단지는 광주광역시 북구 중흥동에 위치하며, 제일건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1070세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 8월 10일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 북구청과 중흥2.3동사무소 같은 관공서, 홈플러스와 같은 대형상가, 중흥동 어린이공원 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 효동초등학교, 전대사대부중학교, 전대사대부고등학교 및 전남대학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.