중흥동 제일풍경채센트럴파크1단지

제일풍경채센트럴파크1단지의 아파트 거래정보를 분석한 결과, 전용면적 109.79㎡의 거래는 2022년 10월 30일에 8억 7000만원으로 시작하여, 2025년 1월 7일에는 7억 6000만원으로 거래되었습니다. 이 기간 동안 거래금액은 감소하는 추세를 보였습니다.

전용면적 84.92㎡의 거래는 2024년 6월 1일에 4억 9200만원으로 가장 낮은 가격을 기록하였고, 2025년 4월 4일에는 6억 1500만원으로 거래되었습니다. 이 면적의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.88㎡의 거래는 2024년 6월 29일에 5억 6000만원으로 거래된 이후, 2025년 5월 20일에는 5억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 면적의 거래금액은 비교적 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다.

종합적으로, 제일풍경채센트럴파크1단지의 아파트 거래는 면적에 따라 상이한 가격 변동을 보이며, 특히 109.79㎡ 면적의 경우 거래금액이 감소하는 경향을 나타내고 있습니다. 반면, 84.92㎡ 면적은 상승세를 보이고 있습니다.

제일풍경채센트럴파크1단지는 광주광역시 북구 중흥동에 위치하며, 제일건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 13개 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2022년 8월 10일로, 현대적인 시설과 구조를 갖추고 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 철골철근콘크리트 구조로 안정성을 높였습니다. 총 세대수는 1,070세대로, 지하 주차 공간은 1,420대까지 수용 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 북구청과 중흥2.3동사무소, 홈플러스와 같은 대형상가, 중흥동 어린이공원이 가까워 생활에 필요한 다양한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 효동초등학교, 전대사대부중, 전대사대부고, 전남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.