중흥동 제일풍경채센트럴파크1단지

제일풍경채센트럴파크1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 109.79㎡, 84.92㎡, 84.88㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다.

먼저, 109.79㎡ 평형의 거래량은 총 11건이며, 거래금액은 2022년 10월 30일 8억 7000만원에서 시작하여 2025년 11월 1일 7억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 5900만원으로, 최근 거래에서 가격 하락세가 뚜렷합니다.

84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 1일 4억 9200만원에서 시작하여 2025년 9월 27일 5억 8000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 9000만원으로, 최근 몇 개월간 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

마지막으로, 84.88㎡ 평형의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 2025년 3월 16일 5억 8500만원에서 시작하여 2025년 12월 5일 5억 7700만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 6000만원으로, 가격 변동이 적은 편입니다.

전체적으로 제일풍경채센트럴파크1단지의 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 관찰되는 반면, 일부 평형에서는 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 109.79㎡ 평형의 경우 가격 하락이 두드러지며, 다른 평형에 비해 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 같은 시기에 여러 평형에서 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 변동성이 큰 평형과 안정적인 평형이 공존하고 있다는 점입니다. 이는 시장의 다양한 수요를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.