곡반정동 수원하늘채더퍼스트1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원하늘채더퍼스트1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.96㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 8억 200만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 5일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 5000만원입니다.

전용면적 84.94㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원에서 7억 4500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일이며, 평균 거래금액은 약 7억 1000만원입니다.

전용면적 74.92㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 5000만원에서 7억 2900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 21일이며, 평균 거래금액은 약 6억 8000만원입니다.

전용면적 74.88㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 6억 8000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일이며, 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

전용면적 59.96㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일이며, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원하늘채더퍼스트1단지의 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.96㎡와 84.94㎡의 경우 평균 가격이 지속적으로 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 전용면적 84.96㎡의 경우, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 가격 변동폭이 줄어드는 경향이 있으며, 전체적으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.