곡반정동 수원하늘채더퍼스트1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원하늘채더퍼스트1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 원에서 8억 200만 원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 8일로, 거래금액은 7억 5000만 원입니다. 84.94㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만 원에서 7억 4500만 원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8000만 원입니다. 74.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만 원에서 7억 700만 원 사이입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 11일로, 거래금액은 7억 700만 원입니다. 마지막으로, 74.88㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 원에서 6억 4800만 원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1500만 원입니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9000만 원에서 6억 800만 원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 거래금액은 5억 9700만 원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원하늘채더퍼스트1단지의 아파트 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 8억 200만 원이 기록된 이후에도 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 59.96㎡는 가격이 다소 낮게 형성되어 있으며, 최근 거래에서도 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 가격 변동이 비교적 일정하게 유지되고 있다는 것입니다. 특히, 대체로 같은 시기에 비슷한 가격대에서 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 평형(예: 84.96㎡)의 경우 가격이 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.