만덕동 이편한세상금정산

**각 평형별 거래 현황 분석**

이편한세상금정산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9378㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 11일이며, 이때의 거래금액은 4억 6000만원입니다. 84.9144㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 800만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 4억 200만원입니다. 74.9298㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 2500만원 사이입니다. 마지막으로, 59.9611㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 7500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일이며, 거래금액은 3억 5300만원입니다. 59.9166㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 6900만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 6일이며, 거래금액은 3억 5650만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

이편한세상금정산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.9378㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 상승세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 4억 6000만원이 기록되었습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 폭의 가격 변화는 없는 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.9378㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 평균적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 작은 평형인 59.9611㎡와 59.9166㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 e편한세상금정산아파트는 디엘이앤씨(주)와 경동건설(주)가 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1969세대로 구성되어 있으며, 28층 규모로 설계되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 4월 12일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.