만덕동 이편한세상금정산

**각 평형별 거래 현황 분석**

이편한세상금정산의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9378㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 6500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 3일에 4억 6500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 84.9144㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 800만원까지 분포하며, 최근 거래는 2025년 11월 3일에 4억 200만원입니다. 74.9298㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 4억원에서 4억 2500만원 사이입니다. 마지막으로, 59.9611㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 3억 2000만원에서 3억 7500만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 8월 7일에 3억 5300만원입니다. 59.9166㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 3억 2500만원에서 3억 6900만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

이편한세상금정산의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9378㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9378㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 특정 기간 동안의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 특히 여름철과 가을철에 거래가 활발하게 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 e편한세상금정산아파트는 디엘이앤씨(주)와 경동건설(주)가 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1969세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 4월 12일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리로 이동이 가능합니다. 이러한 교통 인프라는 입주자들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.