만덕동 이편한세상금정산

이편한세상금정산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9378㎡, 84.9144㎡, 74.9298㎡, 59.9611㎡, 59.9166㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.9378㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 6500만원 사이에서 변동하였습니다. 84.9144㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억 5000만원에서 4억 800만원까지 다양했습니다. 74.9298㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 4억원에서 4억 2500만원으로 나타났습니다. 59.9611㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 3억 2000만원에서 3억 7500만원 사이였습니다. 마지막으로, 59.9166㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 4500만원에서 3억 6500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 이편한세상금정산 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년과 2026년 초에 많은 거래가 집중되었습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9378㎡ 평형은 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 가격인 4억 5800만원에 거래되었으며, 이는 이전 거래들에 비해 상승한 것으로 평가됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9144㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이 3억 5000만원인 반면, 가장 높은 거래금액은 4억 800만원으로 약 1억 5000만원의 차이가 발생했습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 e편한세상금정산아파트는 디엘이앤씨(주)와 경동건설(주)에서 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1969세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 4월 12일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 접근성 또한 우수합니다. 단지에서 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 이용할 수 있어 부산 내 다양한 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.