방서동 우미린풀하우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린풀하우스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9687㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 4300만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일이며, 이 거래의 금액은 4억 4300만원입니다.

전용면적 78.788㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 3억 7300만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2023년 7월 16일입니다.

전용면적 78.5311㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 12일입니다.

전용면적 69.8386㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억원까지 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 7일입니다.

전용면적 69.7134㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3600만원에서 3억 9000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 5일입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린풀하우스의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9687㎡의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 기록하고 있으며, 가격 변동폭도 상대적으로 작습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9687㎡의 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월의 가격이 가장 높았으며, 이는 시장에서 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형들은 상대적으로 가격이 안정세를 보이고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.