방서동 우미린풀하우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린풀하우스의 거래 데이터에 따르면, 84.9687㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 4300만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3000만원입니다.

78.788㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 3억 7300만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2023년 7월 16일입니다.

78.5311㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 1000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 12일입니다.

69.8386㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 12일입니다.

69.7134㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 3600만원에서 3억 9000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 17일입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린풀하우스의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9687㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변화는 다소 완만한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9687㎡ 평형의 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 다른 평형들에 비해 이 평형의 거래량이 상대적으로 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형대인 69.7134㎡와 69.8386㎡는 가격 변동성이 크지 않으며, 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.