광안동 광안에일린의뜰

**각 평형별 거래 현황 분석**

광안에일린의뜰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8398㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 500만원에서 7억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 22일로, 해당 거래금액은 7억 2700만원입니다. 74.9772㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원에서 6억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2500만원입니다. 마지막으로, 74.9342㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 6500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 19일로, 거래금액은 6억 6500만원입니다. 66.9612㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 5억 9000만원입니다. 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

광안에일린의뜰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.8398㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 7억 5000만원이 기록된 것은 긍정적인 신호로 해석됩니다. 반면, 74.9772㎡와 74.9342㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 모습입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 84.8398㎡ 평형에서는 같은 해에도 최대 1억 원 이상의 가격 차이가 발생했습니다. 이는 시장 수요와 공급의 변화에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자가 점점 더 가까워짐에 따라 매매가 활발해지고 있는 경향이 보입니다. 특히, 대형 평형에서의 거래가 증가하고 있는 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.

광안에일린의뜰은 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 아파트 단지로, 아이에스동서(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 225세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 1월 28일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 5대와 지하 251대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 광안4동행정복지센터, 좋은강안병원, 메가마트와 같은 대형 상가가 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 호암초등학교와 수영중학교, 동아중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.