광안동 광안에일린의뜰

**각 평형별 거래 현황 분석**

광안에일린의뜰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8398㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 500만원에서 7억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 22일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 1000만원입니다. 74.9772㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원에서 6억 5000만원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2025년 2월 28일이며, 평균 거래금액은 약 6억 1500만원입니다. 74.9342㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원에서 6억 6500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일이며, 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다. 마지막으로, 66.9612㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원과 5억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광안에일린의뜰 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.8398㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 증가하는 추세입니다. 전체적으로 아파트의 가격은 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 높은 가격대에서 이루어지고 있습니다. 반면, 74.9772㎡와 74.9342㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8398㎡ 평형의 거래가 가장 활발하며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래일자가 가까운 시점에서 이루어진 점도 특징적입니다. 반면, 작은 평형대인 66.9612㎡는 거래 건수가 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다. 전반적으로 광안에일린의뜰 아파트는 대체로 안정적인 시장을 유지하고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 두드러진 패턴으로 나타나고 있습니다.

광안에일린의뜰은 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 아파트 단지로, 아이에스동서(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 225세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 1월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 광안4동행정복지센터, 좋은강안병원, 메가마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 호암초등학교와 수영중학교, 동아중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.