광안동 광안에일린의뜰

**각 평형별 거래 현황 분석**

광안에일린의뜰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8398㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 500만원에서 7억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 22일로, 해당 거래금액은 7억 2700만원입니다. 74.9772㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원에서 6억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 2월 28일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9900만원입니다. 마지막으로, 74.9342㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원에서 6억 6500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 19일로, 거래금액은 6억 6500만원입니다. 66.9612㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 5억 9000만원입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

광안에일린의뜰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.8398㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 6억 500만원(2024년 3월)에서 시작하여, 현재는 최고가인 7억 5000만원(2025년 6월)까지 상승했습니다. 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 84.8398㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 큰 편입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어, 시장의 전반적인 상승세를 반영하고 있습니다. 특히, 작은 평형인 66.9612㎡의 경우에도 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점이 눈에 띕니다.

광안에일린의뜰은 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 아파트 단지로, 아이에스동서(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 225세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 1월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 호암초등학교와 수영중학교, 동아중학교 등 교육시설이 있으며, 좋은강안병원과 메가마트 같은 편의시설도 가까워 생활이 편리합니다.