다사읍 메가시티태왕아너스

**각 평형별 거래 현황 분석**

메가시티태왕아너스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.0731㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 1000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 4억 5500만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.9447㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5650만원에서 3억 7000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 84.6997㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5500만원에서 3억 7500만원 사이에서 변화하였습니다. 전용면적 77.9721㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억 2500만원에서 3억 5500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 메가시티태왕아너스의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.6997㎡와 77.9721㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 114.0731㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 주목됩니다. 이는 단기적인 가격 조정이 있을 수 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 77.9721㎡의 경우 최근 거래가 집중적으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 2023년 10월에만 여러 건의 거래가 발생하여 시장의 관심을 끌고 있습니다. 또한, 전용면적 84.6997㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있어, 이 평형대에 대한 수요가 꾸준함을 나타냅니다.

대구광역시 달성군 다사읍에 위치한 메가시티태왕아너스는 태왕이 건설한 아파트 단지로, 총 857세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2022년 3월 4일 사용 승인을 받았으며, 6개의 동으로 구성되어 있습니다. 최고 38층의 고층 건물로 이루어져 있어 탁 트인 조망을 제공합니다.

메가시티태왕아너스는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 2호선 계명대역까지는 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 서동초등학교와 서동중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 122대, 지하에 1112대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.