다사읍 메가시티태왕아너스

**각 평형별 거래 현황 분석**

메가시티태왕아너스의 전용면적 114.0731㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 4억 9250만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.9447㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5650만원에서 3억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 6일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.6997㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3900만원에서 3억 7500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 이루어졌습니다.

전용면적 77.9721㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 23일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

메가시티태왕아너스의 전체적인 매매 동향은 활발한 편이며, 특히 전용면적 114.0731㎡와 84.6997㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 114.0731㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 114.0731㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 최근에 다시 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 전용면적 84.6997㎡는 지속적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 많아 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다. 전용면적 77.9721㎡는 거래량이 많지만 가격 변동성이 상대적으로 적은 편입니다.

대구광역시 달성군 다사읍에 위치한 메가시티태왕아너스는 태왕이 건설한 아파트 단지로, 총 857세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2022년 3월 4일 사용 승인을 받았으며, 6개의 동으로 구성되어 있습니다. 최고 38층의 건물로 이루어져 있어 탁 트인 조망을 제공합니다.

메가시티태왕아너스는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간 등이 포함되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있으며, 지하철 2호선 계명대역까지는 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 서동초등학교와 서동중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 122대, 지하에 1,112대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.