행암동 효천엘에이치천년나무6단지아파트

효천엘에이치천년나무6단지아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.95㎡ 평형은 2025년 11월 13일에 2억 2000만원에 거래되었고, 2022년 4월 10일에는 3억 600만원에 거래되었습니다. 59.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2026년 2월 3일에 2억 2000만원으로 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2022년 7월 1일의 3억원입니다. 59.67㎡ 평형은 2025년 6월 12일에 2억 3000만원에 거래되었고, 가장 높은 거래가는 2022년 4월 2일의 3억 800만원입니다. 마지막으로, 51.87㎡ 평형은 최근 거래가 2026년 1월 10일에 1억 9000만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.89㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 경우가 많습니다. 예를 들어, 59.89㎡ 평형의 경우, 최근 거래가들은 모두 2억 대에서 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 가격의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.89㎡ 평형의 경우, 거래가가 최대 3억원에서 최소 2억 2000만원까지 차이가 나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

광주효천LH천년나무6단지는 광주광역시 남구 행암동에 위치하며, 두산중공업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 532세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 4월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 빛고을 전남대병원과 해마루공원이 가까워 건강과 여가를 동시에 챙길 수 있는 환경을 제공합니다. 교육시설로는 효천초등학교, 효천중학교, 인성고등학교 및 광주대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.