행암동 효천엘에이치천년나무6단지아파트

효천엘에이치천년나무6단지아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 4개의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.95㎡는 2022년 4월 10일에 3억 600만원에 거래되었습니다. 59.89㎡는 2022년부터 2025년까지 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 7월 1일의 3억원, 가장 낮은 거래금액은 2025년 9월 2일의 2억 3000만원입니다. 59.67㎡는 2022년 4월 2일에 3억 800만원에 거래되었고, 이후 2025년까지 여러 차례 거래가 있었습니다. 마지막으로, 51.87㎡는 2025년 7월 29일에 1억 8000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 효천엘에이치천년나무6단지아파트의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 59.89㎡ 평형의 경우, 2024년과 2025년에 걸쳐 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동을 보였습니다. 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 이전보다 낮은 가격으로 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 예를 들어, 59.89㎡ 평형은 2022년에는 3억원으로 거래되었으나, 2025년에는 최저 2억 3000만원까지 하락했습니다. 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 특정 연도에 집중되어 있어, 특정 시기에 매매가 활발해지는 경향이 있음을 보여줍니다.

광주효천LH천년나무6단지는 광주광역시 남구 행암동에 위치하며, 두산중공업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 532세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 4월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 빛고을 전남대병원과 해마루공원이 가까워 건강과 여가를 동시에 챙길 수 있는 환경을 제공합니다. 교육시설로는 효천초등학교, 효천중학교, 인성고등학교 및 광주대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.