행암동 효천엘에이치천년나무6단지아파트

효천엘에이치천년나무6단지아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 4개의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.95㎡는 2022년 4월 10일에 3억 600만원에 거래되었습니다. 59.89㎡는 2022년 7월 1일에 3억원, 이후 2023년부터 2025년까지 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 19일에 2억 3500만원으로 이루어졌습니다. 59.67㎡는 2022년 4월 2일에 3억 800만원에 거래된 이후, 2023년과 2024년에 여러 차례 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 12일에 2억 3000만원입니다. 마지막으로, 51.87㎡는 2025년 7월 29일에 1억 8000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 효천엘에이치천년나무6단지아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 59.89㎡와 59.67㎡ 평형에서 거래량이 많았으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.89㎡의 경우, 2022년에는 3억원에서 시작하여, 2025년에는 최저 2억 2700만원까지 하락했습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 가격의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.89㎡ 평형은 거래가 빈번하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 전반적인 경기 상황과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가장 작은 평형인 51.87㎡의 거래가 최근에 이루어진 점도 주목할 만합니다.

광주효천LH천년나무6단지는 광주광역시 남구 행암동에 위치하며, 두산중공업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 532세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 4월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 빛고을 전남대병원과 해마루공원이 가까워 건강과 여가를 동시에 챙길 수 있는 환경을 제공합니다. 교육시설로는 효천초등학교, 효천중학교, 인성고등학교 및 광주대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.