범어동 힐스테이트범어센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트범어센트럴의 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억 4000만원에서 10억 2000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 11월 13일에는 10억 2000만원과 9억 8000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 6월부터 11월까지의 거래에서 눈에 띄는 증가가 있었습니다.

84.91㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2500만원에서 9억 3000만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 13일에 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 꾸준히 상승하는 경향이 나타났습니다.

84.81㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 7억 5000만원에서 10억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 2월 25일에 이루어졌으며, 가격이 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년과 비교했을 때 가격이 상승한 것으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트범어센트럴의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 지역 내 수요 증가와 함께 아파트의 가치 상승을 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 두 건의 고가 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타내며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.

힐스테이트범어센트럴은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 현대건설이 건설한 이 단지는 총 343세대로 구성되어 있으며, 37층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 1월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 446대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 범어3동행정복지센터, 건강보험공단수성지사, 수성세무서와 같은 관공서와 동천초등학교와 같은 교육시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.