범어동 힐스테이트범어센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트범어센트럴의 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 3월 19일에 9억원에서 시작하여, 2026년 1월 5일에는 9억원으로 유지되었으며, 최고가는 2025년 11월 13일에 기록된 10억 2000만원입니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보였으며, 최근 거래에서는 9억원대에서 거래되고 있습니다.

84.91㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 7월 11일에 7억 5000만원에서 시작하여, 2025년 11월 13일에는 9억 3000만원으로 상승했습니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

84.81㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 4월 30일에 10억 6000만원에서 시작하여, 최근인 2026년 1월 12일에는 10억원으로 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트범어센트럴의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 모든 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 사이에 가격이 급격히 상승한 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 가격 변동성이 크다는 점이 특징적입니다. 또한, 각 평형별로 거래금액이 일정 수준 이상에서 형성되고 있어, 안정적인 수요가 존재함을 시사합니다.

힐스테이트범어센트럴은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 현대건설이 건설한 이 단지는 총 343세대로 구성되어 있으며, 37층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 1월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 446대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 범어3동행정복지센터, 건강보험공단수성지사, 수성세무서와 같은 관공서와 동천초등학교와 같은 교육시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.