범어동 힐스테이트범어센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트범어센트럴의 거래 데이터에 따르면, 84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 7억 8500만원에서 9억 2500만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 9월 4일에는 8억 5000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 7000만원입니다.

84.91㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2500만원에서 8억 7000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 4일에 이루어졌으며, 가격은 8억 7000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원입니다.

84.81㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5000만원에서 10억 6000만원까지 범위가 넓습니다. 최근 거래는 2025년 2월 25일에 이루어졌으며, 가격은 8억 8300만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트범어센트럴의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 84.91㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 84.81㎡ 평형에서는 최고가가 10억 6000만원으로 나타났으며, 이는 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

힐스테이트범어센트럴은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 343세대로 구성되어 있으며, 최고 37층의 고층 건물입니다. 사용승인일은 2022년 1월 27일로, 새롭게 입주할 수 있는 기회를 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 범어3동행정복지센터, 건강보험공단수성지사, 수성세무서와 같은 관공서와 동천초등학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

힐스테이트범어센트럴은 현대적인 생활 환경과 편리한 교통망을 갖춘 아파트 단지로, 새로운 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.