국우동 힐스테이트데시앙도남4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트데시앙도남4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9628㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 1550만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 10일에는 4억 1550만원에 거래되었습니다. 전용면적 72.9771㎡는 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 6000만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 72.8558㎡는 8건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 4000만원에서 3억 6500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트데시앙도남4단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9628㎡의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 3억 9500만원에서 시작하여, 같은 해 11월에는 4억 1550만원으로 증가했습니다. 이는 약 2000만원의 상승폭을 나타내며, 시장의 긍정적인 변화를 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9628㎡의 거래가 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 타고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형인 72.9771㎡와 72.8558㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

힐스테이트데시앙도남4단지는 대구광역시 북구 국우동에 위치하며, 태영건설컨소시엄이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 585세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 11월 2일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선의 팔거역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 입주민들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.