국우동 힐스테이트데시앙도남4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트데시앙도남4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9628㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 1000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 7월 30일에 4억 1000만원으로 거래된 사례가 가장 높은 가격으로 나타났습니다.

전용면적 72.9771㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 6000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 28일에 3억 4500만원으로 이루어졌습니다.

전용면적 72.8558㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 3억 6500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 11월 1일에 기록된 3억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트데시앙도남4단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9628㎡의 경우 최근 몇 달간 가격이 다소 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 평균적으로 약 4억원에 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 같은 해 7월에는 최고가인 4억 1000만원에 거래되었습니다.

전용면적 72.9771㎡와 72.8558㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9628㎡의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자별로 보면 최근 몇 개월간 거래가 집중되어 있어, 시장의 활발함을 보여줍니다.

힐스테이트데시앙도남4단지는 대구광역시 북구 국우동에 위치하며, 태영건설컨소시엄이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 585세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 11월 2일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선의 팔거역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 접근성은 입주민들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.