신평동 사하코오롱하늘채

**각 평형별 거래 현황 분석**

사하코오롱하늘채 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8943㎡ 평형은 총 16건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 3500만원에서 3억 9000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 3일로, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 76.6671㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 1000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 3일로, 거래금액은 3억원입니다. 마지막으로, 59.9513㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4100만원에서 2억 7350만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 거래금액은 2억 5500만원입니다. 또한, 59.9307㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 7300만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 24일로, 거래금액은 2억 6800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

사하코오롱하늘채 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.8943㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 3억 9000만원은 2024년 2월에 이루어졌습니다. 반면, 76.6671㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근에는 소폭 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.8943㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액과 가장 높은 거래금액 간의 차이가 약 2천만원 이상으로 나타났습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 다소 안정세를 보이고 있는 반면, 과거에는 가격이 급등하는 경향이 있었습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받는 것으로 해석할 수 있습니다.

부산광역시 사하구 신평동에 위치한 사하코오롱하늘채아파트는 (주)코오롱글로벌이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 12월 31일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

사하코오롱하늘채아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 969세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 지하에는 1,042대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 사하구청, 사하보건소와 같은 관공서와 대형상가인 신평탑마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신평초등학교, 하남중학교, 성일여고, 대동고등학교 및 동아대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.