신평동 사하코오롱하늘채

**각 평형별 거래 현황 분석**

사하코오롱하늘채의 거래 데이터에 따르면, 84.8943㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 3500만원에서 3억 8700만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 11월 9일에는 3억 5200만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이며, 2024년 3월 19일의 3억 8000만원에서 시작해 점차 감소하는 경향을 보였습니다.

76.6671㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 1000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 3일에 이루어진 3억원으로, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

59.9513㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 7350만원 사이입니다. 최근 거래는 2026년 1월 5일에 이루어진 2억 3000만원으로, 가격은 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

59.9307㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 7000만원 사이입니다. 최근 거래는 2024년 11월 9일에 이루어진 2억 7000만원으로, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

사하코오롱하늘채의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 특히, 84.8943㎡ 평형은 가격 하락세가 두드러지며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어지고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이나, 특정 평형에서는 가격 조정이 필요할 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8943㎡ 평형의 가격 하락세입니다. 이는 최근 몇 개월 간의 거래에서 지속적으로 나타나고 있으며, 매매가가 이전보다 낮아지는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있어, 특정 평형에 대한 수요 감소가 원인일 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 기본적인 수요는 여전히 존재하는 것으로 판단됩니다.

사하코오롱하늘채아파트는 부산광역시 사하구 신평동에 위치하며, (주)코오롱글로벌이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 12월 31일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 사하구청, 사하보건소와 같은 관공서와 병원, 대형상가인 신평탑마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신평초등학교, 하남중학교, 성일여고, 대동고등학교 및 동아대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.