연산동 e편한세상연산더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상연산더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9967㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5500만원(2024-09-11), 6억 2000만원(2024-07-29), 5억 8000만원(2024-03-19), 5억 9900만원(2024-03-18)으로 나타났습니다. 전용면적 84.9696㎡는 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원(2025-03-25), 5억 4000만원(2024-02-23), 5억 9500만원(2023-11-29), 5억 8300만원(2023-10-23), 6억 2200만원(2023-09-25), 5억 8900만원(2023-08-30), 6억 4000만원(2023-05-13), 5억 6500만원(2023-02-26)입니다. 전용면적 84.9014㎡는 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 9500만원(2024-04-28), 5억 5500만원(2024-03-20), 5억 6500만원(2023-12-17), 5억 4900만원(2023-11-22), 5억 7500만원(2023-10-19)입니다. 전용면적 84.8528㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2025-09-08), 5억원(2024-11-18), 6억원(2024-07-19), 5억 8400만원(2024-05-16), 5억 9700만원(2024-04-27), 5억 8000만원(2023-12-28), 6억 5000만원(2023-11-20), 5억 6000만원(2023-02-03), 5억 9000만원(2022-12-10)입니다. 마지막으로, 전용면적 84.8465㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원(2025-07-19), 5억 5000만원(2025-04-23), 5억 4135만원(2023-03-19)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상연산더퍼스트 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서 거래가 많이 이루어지고 있으며, 최근 몇 개월 간의 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9696㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 최고가는 6억 4000만원으로 확인되었습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 변동성이 다르게 나타나는 점입니다. 특히 전용면적이 큰 평형

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '이편한세상연산더퍼스트'는 디엘이엔씨가 건설한 아파트 단지로, 총 455세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 39층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 지하에는 4층이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 연산역(1호선, 3호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에 버스정류장도 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.