연산동 e편한세상연산더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상연산더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9967㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5500만원(2024-09-11), 6억 2000만원(2024-07-29), 5억 8000만원(2024-03-19), 5억 9900만원(2024-03-18)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보입니다.

84.9696㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원(2025-03-25), 5억 4000만원(2024-02-23), 5억 9500만원(2023-11-29), 5억 8300만원(2023-10-23), 6억 2200만원(2023-09-25), 5억 8900만원(2023-08-30), 6억 4000만원(2023-05-13), 5억 6500만원(2023-02-26)으로, 가격이 다소 변동이 있음을 알 수 있습니다.

84.9014㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9250만원(2025-11-01), 5억 9500만원(2024-04-28), 5억 5500만원(2024-03-20), 5억 6500만원(2023-12-17), 5억 4900만원(2023-11-22), 5억 7500만원(2023-10-19)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락하는 경향을 보입니다.

84.8528㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원(2024-11-18), 6억원(2024-07-19), 5억 8400만원(2024-05-16), 5억 9700만원(2024-04-27), 5억 8000만원(2023-12-28), 6억 5000만원(2023-11-20), 5억 6000만원(2023-02-03), 5억 9000만원(2022-12-10)으로, 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

84.8465㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원(2025-12-03), 5억 6000만원(2025-07-19), 5억 5000만원(2025-04-23), 5억 4135만원(2023-03-19)으로, 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상연산더퍼스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 개월간 가격 변동성이 존재하며, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 전반적으로 가격이 하락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발함이 다소 줄어들고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '이편한세상연산더퍼스트'는 디엘이엔씨가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 455세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 9월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 477대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 위치한 연산역은 1호선과 3호선이 지나며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.