연산동 e편한세상연산더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상연산더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9967㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5500만원(2024-09-11), 6억 2000만원(2024-07-29), 5억 8000만원(2024-03-19), 5억 9900만원(2024-03-18)으로 나타났습니다. 전용면적 84.9696㎡는 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원(2025-03-25), 5억 4000만원(2024-02-23), 5억 9500만원(2023-11-29), 5억 8300만원(2023-10-23), 6억 2200만원(2023-09-25), 5억 8900만원(2023-08-30), 6억 4000만원(2023-05-13), 5억 6500만원(2023-02-26)입니다. 전용면적 84.9014㎡는 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 9500만원(2024-04-28), 5억 5500만원(2024-03-20), 5억 6500만원(2023-12-17), 5억 4900만원(2023-11-22), 5억 7500만원(2023-10-19)입니다. 전용면적 84.8528㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2025-09-08), 5억원(2024-11-18), 6억원(2024-07-19), 5억 8400만원(2024-05-16), 5억 9700만원(2024-04-27), 5억 8000만원(2023-12-28), 6억 5000만원(2023-11-20), 5억 6000만원(2023-02-03), 5억 9000만원(2022-12-10)입니다. 마지막으로, 전용면적 84.8465㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원(2025-07-19), 5억 5000만원(2025-04-23), 5억 4135만원(2023-03-19)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상연산더퍼스트 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서 거래가 많이 이루어지고 있으며, 최근 몇 개월 간의 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9696㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 최고가는 6억 4000만원으로 확인되었습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 변동성이 다르게 나타나는 점입니다. 특히 전용면적이 큰 평형

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '이편한세상연산더퍼스트'는 디엘이엔씨가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 455세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 9월 29일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 477대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선 및 3호선의 연산역이 위치해 있어, 부산 내 다양한 지역으로의 이동이 용이합니다.