매곡동 매곡에듀파크에일린의뜰

**각 평형별 거래 현황 분석**

매곡에듀파크에일린의뜰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9986㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 8500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 이루어진 4억 6800만원입니다. 전용면적 84.9984㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어진 4억 8000만원입니다. 전용면적 84.9966㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8800만원에서 4억 9300만원 사이입니다. 최근 거래는 2026년 1월 7일에 이루어진 4억 5000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 84.9939㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 9700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 2월 1일에 이루어진 4억 6800만원입니다. 전용면적 59.999㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 7200만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 5일에 이루어진 3억 7200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

매곡에듀파크에일린의뜰 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9986㎡와 같은 주요 평형에서 가격이 상승세를 보이고 있으며, 전체적으로 거래량이 증가하고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9986㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 59.999㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적별로 가격 상승폭이 다르다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.9984㎡와 같은 평형에서는 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 특정 평형에서의 가격 안정성이 나타나고 있으며, 이는 해당 아파트 단지의 인기도와 관련이 있을 수 있습니다.