매곡동 매곡에듀파크에일린의뜰

1. 각 평형별 거래 현황 분석

매곡에듀파크에일린의뜰 아파트의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 84.9986: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 5일로, 이 거래는 5억원에 이루어졌습니다.
• 전용면적 84.9984: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 6일에 4억 8000만원에 이루어졌습니다.
• 전용면적 84.9966: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 9300만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 7일로, 거래금액은 4억 9300만원입니다.
• 전용면적 84.9939: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 9700만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 11월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8000만원입니다.
• 전용면적 59.999: 총 7건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억원에서 3억 7200만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7200만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

매곡에듀파크에일린의뜰 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.9986, 84.9984)에서 높은 가격대의 거래가 증가하고 있으며, 이는 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.9986의 경우, 최근 거래가 모두 높은 가격대에서 이루어지고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 강하다는 것을 시사합니다. 또한, 전용면적 59.999의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요를 보여줍니다.