서둔동 수원역한라비발디퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원역한라비발디퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.7071㎡ 평형은 2025년 2월 8일에 3억 5500만원, 2025년 6월 19일에 3억 5300만원에 거래되었습니다. 49.5877㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 19일에 3억 3800만원으로, 가장 높은 가격은 2023년 6월 23일의 3억 5800만원입니다. 49.4266㎡ 평형은 2023년 11월 8일에 3억 7000만원, 2024년 2월 17일에 3억 6000만원에 거래되었습니다. 49.398㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 각각 2024년 4월 6일과 2024년 7월 18일에 모두 3억 3500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 49.3918㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 8월 9일에 3억 4900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원역한라비발디퍼스트 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 일정한 범위 내에서 변동하고 있습니다. 예를 들어, 49.5877㎡ 평형의 경우, 가격이 최저 3억 2500만원에서 최고 4억 5000만원까지 변화하였으며, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 보입니다. 전체적으로는 가격이 안정세를 보이고 있으며, 거래량도 지속적으로 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 것입니다. 특히, 49.5877㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 변동폭이 크지 않았습니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 볼 때, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 나타나고 있습니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 수요와 공급에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.

수원역한라비발디퍼스트는 경기도 수원권선구 서둔동에 위치한 아파트 단지로, (주)한라건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 288세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 6월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어, 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

주차 공간은 지하에 279대가 가능하며, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.